Asbest was jarenlang een populair bouwmateriaal vanwege de sterke, brandwerende en isolerende eigenschappen. Maar inmiddels weten we dat asbest ook serieuze gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. Vooral wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd raakt, kunnen gevaarlijke vezels vrijkomen die bij inademing ernstige longziekten kunnen veroorzaken. Dit maakt het des te belangrijker om te weten of je woning asbest bevat en of een asbest keuring nodig is. Maar wanneer moet je zo’n keuring laten uitvoeren? En wat houdt het precies in? In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over asbest in huis en de momenten waarop een keuring noodzakelijk is.
Inhoud
Wat is asbest en waar kun je het tegenkomen?
Asbest werd tot eind jaren ’90 op grote schaal gebruikt in de bouw, omdat het een goedkoop en duurzaam materiaal was. Je kunt het tegenkomen in dakbedekking, golfplaten, vensterbanken, schoorstenen, cv-leidingen en zelfs vloerbedekking. In oudere huizen (gebouwd vóór 1994) is de kans groot dat er ergens asbesthoudende materialen verwerkt zijn. Op zich vormt asbest geen direct gevaar zolang het materiaal in goede staat verkeert en niet beschadigd wordt. Het probleem ontstaat zodra asbestvezels vrijkomen, bijvoorbeeld door boren, zagen of sloopwerkzaamheden. Op dat moment kunnen de minuscule vezels ingeademd worden en zich vastzetten in de longen, wat ernstige gezondheidsproblemen kan veroorzaken op de lange termijn. Daarom is het cruciaal om te weten of er asbest aanwezig is en of er maatregelen nodig zijn.
Hoe verloopt een asbest keuring?
Een asbest keuring wordt altijd uitgevoerd door een gecertificeerd inspecteur. Het proces begint met een visuele inspectie, waarbij verdachte materialen worden geïdentificeerd. De inspecteur kan vervolgens monsters nemen van bepaalde materialen, zoals dakbedekking of isolatie, om in een laboratorium te laten testen. Na de keuring ontvang je een rapport waarin staat of er asbest is gevonden, waar het zich bevindt en wat de staat van het materiaal is. Dit rapport kan ook aanbevelingen bevatten over hoe je het beste kunt omgaan met het asbest. Soms is directe verwijdering noodzakelijk, maar in andere gevallen kan het veilig blijven zitten zolang het niet wordt beschadigd. Een asbest keuring is niet alleen een formaliteit, maar een cruciale stap om te zorgen voor een veilige woonomgeving. Of je nu een huis koopt, verbouwt of sloopt, een keuring geeft je de zekerheid die je nodig hebt.
Wat zijn de kosten van een asbest keuring?
De kosten van een asbest keuring variëren afhankelijk van de grootte van de woning en het aantal monsters dat geanalyseerd moet worden. Gemiddeld betaal je tussen de 300 en 600 euro voor een standaard inspectie. Wanneer er uitgebreide laboratoriumtests nodig zijn of als het om een groot pand gaat, kunnen de kosten hoger uitvallen. Hoewel dit een investering is, kan het op de lange termijn juist geld besparen. Het vroegtijdig opsporen van asbest voorkomt hoge saneringskosten en juridische problemen, bijvoorbeeld bij de verkoop van een woning.
Wat als er asbest wordt gevonden?
De aanwezigheid van asbest betekent niet dat je direct in paniek moet raken. Het is belangrijk om te bepalen in welke staat het asbesthoudende materiaal verkeert. Hechtgebonden asbest, zoals in golfplaten of cement, is minder gevaarlijk zolang het niet beschadigd wordt. Losgebonden asbest, zoals in oude isolatie, kan juist wel gevaarlijk zijn en moet zo snel mogelijk worden verwijderd. Als er sanering nodig is, moet dit worden uitgevoerd door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Zij zorgen ervoor dat het materiaal veilig wordt verwijderd en op de juiste manier wordt afgevoerd. In sommige gevallen kun je hiervoor subsidie aanvragen bij de overheid, vooral als het gaat om asbestdaken die vervangen moeten worden.
